ACA

Description du bien

L'agence ACA vous propose, Résidence la Renardière, face à la forêt de Bondy,
Magnifique appartement de 4 pièces en DUPLEX avec une très belle terrasse et un balcon !


Résidence verdoyante de 1974, fermée et sécurisée avec gardien. Ambiance vacances ! Ce duplex est situé
au 2ème et dernier étage : pas de voisin au-dessus de vous et une terrasse en toute intimité !


Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un dégagement, d'un WC avec rangement,
d'un grand séjour double traversant de 28m² avec un espace bureau idéal pour le télé travail ! Le tout
donnant sur un balcon et sur une terrasse privative avec jardinière.


L'étage est divisé en palier, deux chambres dont une avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains
avec fenêtre et un WC.

Appartement lumineux avec son séjour traversant et très confortable. Peintures récentes, Double vitrage
PVC, Volets roulants électriques, radiateurs de qualité, Electricité sans aucunes anomalies !

Le plus pour votre tranquillité ? : Une cave situé au sous sol pour vos valises et déco de noel ;) ET une place
de parking également en sous sol !

Transports situés en face de la résidence, centre ville de Coubron accessible en 10 minutes à pied (poste,
mairie, boulangerie, écoles).


Taxe foncière 1200 euros. Charges mensuelles 237 euros (gardien, espaces
vert, eau, chauffage en partie). LOI ALUR: COPROPRIÉTÉ / 134 LOTS PRINCIPAUX / AUCUNE PROCÉDURES
EN COURS / QUOTE PART ANNUELLE VENDEUR 2844 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce
bien vous est proposé par l'Agence ACA de Coubron, 155 rue Jean Jaurès, avec vous depuis 23 ans 💜

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 76m²
• Ville : coubron
• Pièce(s) : 4
• Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau :
• WC : 2
• Séjour : 28m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 1974
• Étage : 2
• Double vitrage
• Terrasse
• Volets roulants
• Cave
• Exposition Est
• Exposition Ouest

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 237€
• Quote part annuel : 2 844€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 1 200€

Diagrammes énergétiques